‘Buy to Rent’: Rentabilidad a largo plazo
Madrid es una ciudad que ofrece muchas oportunidades a los inversores que buscan adquirir activos inmobiliarios para posteriormente ponerlos en alquiler. Esta opción es atractiva para aquellos que buscan diversificar su portfolio de inversiones y buscan una alternativa de inversión conservadora. Los inversores tienen control sobre su activo y tienen la tranquilidad de que tienen una rentabilidad previsible.
‘Buy to Rent’ en 3 pasos
El éxito en la estrategia «Comprar para Alquilar» depende en gran medida de la elección adecuada del activo inmobiliario. Es importante investigar y seleccionar cuidadosamente el bien inmobiliario, considerando factores como la ubicación, el tamaño, el tipo de propiedad y el mercado local. Es esencial elegir una propiedad que tenga una demanda sólida de alquileres y que se encuentre en una ubicación conveniente y atractiva.
Reformar y mantener el activo inmobiliario adecuadamente es clave en una estrategia de Buy to Rent. La renovación y actualización de la vivienda de la forma correcta aumenta la demanda y reduce el tiempo que tarda en alquilarse. Además es importante porque contribuye a alargar el tiempo de arrendamiento y reducir los períodos de vacancia.
Los riesgos asociados a cualquier inversión en rentabilidad, ya sean impagos, deudas con suministros, períodos de vacancia, deterioro del mobiliario, pueden ser previstos de forma acotada. Las zonas seleccionadas para invertir en rentabilidad, cuentan con un track record que ayuda a prever y acotar los riesgos.
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